湘北首个高端健康养老项目落户君山 开启“颐养+田园”新篇章

湘北地区养老服务产业迎来标志性进展，首个定位高端健康养老的综合体项目正式落户风景秀丽的岳阳市君山区。该项目并非传统意义上的养老院，而是创新性地将高端健康管理、持续照料退休社区（CCRC）模式与君山区得天独厚的休闲农业资源深度融合，旨在打造一个“颐养天年，乐享田园”的综合性康养目的地。

项目蓝图：健康养老与休闲农业的有机融合

据悉，该项目规划占地面积广阔，整体设计遵循“公园化、生态化、智能化”理念。核心区域包括：

1. 健康管理中枢：配备专业医疗中心、康复理疗馆、健康大数据监测平台，为入住长者提供全方位的预防、诊疗、康复一体化服务。
2. 适老化生活社区：建设包含独立生活公寓、协助生活公寓和专业护理公寓的CCRC社区，满足长者不同生命阶段的居住与照护需求。
3. 田园康养乐园：项目最大亮点在于与周边休闲农业产业带的深度绑定。规划建设专属的有机农场、四季果园、观光花园，并开辟“代际农耕体验区”、“休闲垂钓塘”等。长者不仅可以在此享受田园风光，还能亲身参与种植、采摘等轻度农事活动，实现身心双重颐养。

区位优势：背靠君山好生态，坐拥农业好风光

君山区拥有洞庭湖沿岸的优越生态环境，空气清新、水质优良，是天然的健康“氧吧”。作为重要的农产品基地，君山区休闲农业产业发展成熟，拥有葡萄、黄茶、小龙虾、蔬菜等众多特色农业品牌和丰富的田园景观资源。该项目落户于此，正是看中了其“生态底色”与“农业特色”，让高端养老不再局限于城市楼宇，而是延伸至充满生机与乐趣的广阔田园。

产业意义：带动区域发展，树立行业新标

该项目的落地，预计将产生多重积极效应：

• 对于养老服务行业：在湘北地区树立了一个“医、养、康、护、乐”五位一体的高端养老新标杆，推动了养老模式从基础照护向高品质健康生活方式的转型升级。
• 对于地方经济：将有效带动本地医疗、护理、餐饮、文旅及农产品销售等相关产业发展，创造大量就业岗位，成为君山区经济增长的新引擎。
• 对于休闲农业：为传统农业注入了“康养+”的新内涵，通过养老项目的稳定客流和消费需求，反哺和提升休闲农业的附加值，实现现代农业与健康服务业的共赢发展。

展望未来：打造可复制的“君山样本”

项目投资方表示，将致力于把该项目打造成为华中地区乃至全国知名的综合性康养胜地。这里不仅是一个安享晚年的家园，更是一个 intergenerational（跨代际）的交流平台和充满活力的田园社区。它探索的“高端健康养老+休闲农业”融合发展路径，有望为拥有类似生态和农业资源的地区提供可借鉴的“君山样本”，助力我国银发经济与乡村振兴战略的协同共进。